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广州鼎盛投资公司教大家如何选择按揭贷款的银行

广州鼎盛投资公司教大家如何选择按揭贷款的银行
 
1.代办电核流水公司介绍,要考虑银行贷款利率的下浮幅度。目前各银行对首套房都按基准利率下浮30%执行,但对二套房按揭贷款认定的标准不一。 如购买过多套商品房,只要把之前的房贷结清,网核流水代办有部分银行也认可其为首套房。贷款时可以比较多家银行的利率政策,广州鼎盛投资争取享受基准利率下浮30%的利率下限。
 
2.要想获得低利率,还可以考虑利率的浮动方式即调整频率。目前大部分银行约定,如遇人民银行基准利率调整,各银行将在下一年的1月1日对贷款利率进行相应调整。也有少部分银行允许客户按借款日浮动,即遇人民银行基准利率调整,广州鼎盛投资贷款利率在放款每满1年后再进行调整。由于我国目前利率处于底部区域,未来有加息的预期。利率调整的周期越长对房贷者越有利。
 
3.代办电核流水公司讲述,有一个容易被贷款人忽略的地方是贷款费用。在办理商业贷款时,一般会产生贷款合同公证费、保险费、抵押登记费、贷款合同工本费、评估等费用,总金额达几千元。网核流水代办目前也有不少银行部分或者全额免去上述费用,因此,贷款人应多家比较后再选择。
 
4.在贷款成本方面,对于按揭贷款目前各家银行贷款利率趋同,在这种情况下在相同的贷款期限内,贷款成本主要表现为银行对提前还款及调整还款方案等方面的规定。借款人应选择在提前还款方面无违约金,提前还款金额起点低并且可以调整还款方案的银行(如可以在客户还款能力允许的情况下将等额本息的还款方式变更为等额本金的还款方式或缩短还款期限等)。
 
5.在贷款服务方面,借款人应选择手续简便,操作简单的银行。在受理贷款时可以为借款人提供周到的贷款咨询和办理服务,网核流水代办能够提供网上银行、短信提示服务,特别应选择可同时为借款人提供综合性的个人理财服务和增值服务的银行。
 
 
银行流水小知识:-流水账单的种类有哪些
 
 
    第一种:电核流水,有的人喊成了电话回访账单,这个就有点偏离了,真正的意思是核实的意思。之前闹出了这样一个笑话,就是有人把“核”字写成了“荷”,这个绝对算得上是行业器材,而且他们还铺天盖地的宣传,结果自己定义都没有搞清,这些人能够有成就是不可能的。另外一个疑惑就是他们不知道打哪个电话查询,有的人以为是个人电话。电核流水制作这也是错误的,而是用个人电话打银行的官方客服电话,这个才是正确的。
 
    第二种:现金流水,这个有别于工资流水账单,他的进出账比较随意,或者说随心所欲。进进出出没有什么讲究,一天可能几十笔,也有可能一天一笔都没有。统计起来相对比较麻烦,信贷公司在审核的时候也不会管你进多大出多少,他们会抓住一个核心点,电核流水制作那就是季度的结息能够达到多少,所以有人员就是直接看这个数据了。
 
    第三种:打卡工资流水,这一点就是我们上面提到的,一般用于上班族。他们拿着月薪,尤其是现在很多单位或者公司都是通过银行代发工资,所谓打卡就是把佣金发放在你的卡上面,这个理解起来也不算难。而且他的用途是比较广泛的,电核流水制作目前很多地方都需要提供这个,他的重要性远远超过了其他任何一种流水账单。www.dganbeier.cn
 
 
 
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